実生活: フレンチ アルプスの改修

Nov 21, 2023

実生活の物語

元スノーボードチャンピオンのクリス・モーランは、ボーゼル渓谷の古い納屋を夢のような居心地の良いモダンなシャレーに変えたとニコラ・ヴェニングは言います…

元英国スノーボードチャンピオンのクリス・モーランは、クールシュヴェル近郊のボゼル渓谷にあるヴィルマルタンの集落で、使い古された古い納屋が売りに出されているのを偶然見つけたとき、彼はそれに抵抗できなかった。 最近ではスノーボードと同じくらいスキーも楽しんでいますが、昔からのたまり場に根を下ろすことができて嬉しかったです。 クリスは、半分の時間をイギリスのブライトンで過ごし、残りの半分をフレンチ・アルプスで過ごしています。その古い建物は、今では、最高のロケーションにある、彼がずっと憧れていたアルプスの家となっています。それが、彼がこの家を購入しようと決めた理由の 1 つです。納屋。

ボゼル渓谷は、スリー バレーズやル パラディスキー エリアとつながっているだけでなく、フランス有数のスキー ツアーの本拠地であるヴァノワーズ国立公園への玄関口でもあります。 「とても大きいですし、年をとるにつれてスプリットボーディングやスキーツアーにもっと興味を持つだろうと思っていたので、そこで購入する主な理由の1つでした。」 現在、インタースポーツ ストア チェーンを含むウィンター スポーツ セクターのマーケティングに携わっているクリスは言います。

3 つの物件を 1 つに組み合わせたこの建物には、高い天井、木の梁、広々とした風通しの良い部屋があります。 村の中心部、古い教会の隣に位置し、梁の古さから、1600 年代のものと考えられています。

クリス・モーラン

©クリス・モーラン

私はこの建物で何か良いことをしたかったので、できればその見返りとして私を世話してくれることを願っています。 チャーチルは次のように述べています。「私たちは建物を形作り、その後、建物が私たちを形作ります。 私も間違いなく同じような信念を持っています」とクリスは言います。

クリスが直面した最大のハードルの 1 つは、「古い納屋を家に変える用途変更」の計画許可を取得することでした。 そこで彼は、その物件のオファーを出す際に、計画許可が得られた場合にのみ販売が成立するという条件を付け加えた。 「フランスのシステムは優れているので、その注意点を追加することができました」と彼は言います。

しかし、彼の心配は杞憂でした。 この建物には暖炉があったということは、ある時点で居住可能であり、住んでいた可能性があることを意味し、したがって用途変更の許可が下りた。

「ボゼルのコミューンは、移住できる最高のコミューンのひとつです。 マリー（役場は、学校を満員にし、バーを利用し、レストランを賑わせたいなら、計画を手伝わなければならないことを知っています」とクリスは言います。

彼はこの荒れ果てた古い納屋に税金と仲介手数料を含めて10万ポンドを支払った。 外装工事ができるほど暖かい夏の間しか修復できなかったため、修復には4年以上かかりました。 同氏は、独立した地上階のアパートメントと仕事部屋を備えたオープンプランの大きなシャレーの建設にかかった費用は、わずか 24 万ユーロというお買い得価格だったと見積もっています。

©クリス・モーラン

Chris は英国でアパートやオフィスを改装した経験があり、建物の再開発にもある程度の経験があります。 彼の他のプロジェクトはこれほど大規模なものではありませんでしたが、このアルプスのシャレーは彼の 5 回目の改修です。 彼はまた、建築業者の同僚を含む不動産市場で働く地元の人々と協力し、多額の費用を節約することができ、途中で役立つヒントを得ることができました。

彼は、タランテーズ渓谷（ボゼルもその一部である）とレ・トロワ渓谷の Facebook グループに参加した。そこでは、古い高級シャレーがしばしば取り壊され、同じ敷地内に再建され、リサイクル可能な材料が大量に生み出されている。

「ある女性は、シャレーの取り壊しに5万ユーロの見積もりを受け取りました。 彼女は、資料を保管する代わりに、誰かが彼女の代わりにそれをやってくれないかと尋ねました。 それで私は若者のグループと一緒にそこに行き、彼女のために山小屋を取り壊し、できる限りリサイクルしました。 彼女の屋根と窓は、結局私の屋根と窓になりました。」

何十年もスリー・バレーに住み、働いてきたクリスさんは、他のリサイクルの機会に耳を傾けていました。 彼は地元の木製外装材やバーダージュ・アン・ボワを探していたため、地元の不動産業者が住宅や検認の許可について教えてくれました。 「私はこのエージェントと一緒に 3 回の家の片付けをしました。 あるシャレーには、デシェッテリー（先端）に運ばれる予定だった信じられないほどの木材がたくさん積まれていました。」 クリスはその木材をリサイクルし、自分のシャレーの改修に使用することができました。